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定了!政府“强制安检”对治“高空坠窗”悲剧!

“高空坠窗”导致悲剧上演

近日一起“高空坠窗”事件上了热搜,事件发生于13日上午,深圳京基御景华城小区一名五岁男童与母亲一起前往幼儿园的路上,被一扇从高空坠落的玻璃窗砸伤头部,呼吸骤停,被紧急送医。令人痛心的是,16日上午,男童因抢救无效死亡。

 

政府“强制安检” 对不合格大厦进行维修整改

 

针对此类问题,政府该怎么做呢?

根据我国《建设工程质量管理条例》第40条规定,在正常使用条件下,铝合金门窗工程的保修期限为两年,而本次发生高空坠窗事件的京基御景华城小区楼龄已经超过十年,早就超过了建筑工程门窗的保修期限,这意味着高空中窗户的安全需要使用者日常及时关注,一旦发现安全隐患,需要及时的维修更换。不过,在现实生活当中,窗户维修似乎并不受关注。

专家介绍,对于这种情况,香港实施了一套强制验楼和强制验窗计划,其中强制验窗计划规定,所有高于三层楼龄10年或以上的私人住宅楼,必须每5年检验一次。屋宇署则每年会随机挑选2000栋和3800栋旧楼,分别进行强制验楼和强制验窗计划,检测不合格的大厦,必须短期内维修整改,否则会遭到重罚。对此深圳市人大代表胡桂梁认为,香港的做法值得借鉴。

 

 

啄木鸟验房协助政府把“头顶”危险降到最低

此次的意外事故引起了社会各界和政府的高度关注,城市建设和运转当以人为本,保障市民的人身安全是“以人为本”首要的目标。因此楼宇的窗户定期排查、及时修补就起着至关重要的作用。啄木鸟房屋科技公司本着“为政府分忧,替百姓解难”的初心,为质检站开展第三方查验的工作,把对业主居住功能或感观质量影响比较大的重大质量缺陷,让开发商在分户验收复验前整改合格;对业主使用功能或观感质量影响次重要的质量缺陷,检验出来后建议开发商在正式交付前整改完毕。其他的一些对业主居住功能或感观质量影响比较小的一般性质量缺陷,可以通过现场快修解决。

 

特别是玻璃窗户、玻璃幕墙,在我们的日常使用中非常频繁,无论是推拉式还是开关式,都有一定的使用寿命,且容易损坏,一旦因螺丝松动、脱胶等问题造成坠落,就可能引发严重的伤亡事故。政府可通过制定验窗制度,明确相关责任人,针对实际情况可邀请第三方工程质量查验公司排查安全隐患,在验收房屋前就及时做好玻璃窗户、玻璃幕墙的日常检查、维修工作,以将“头顶”危险的事故发生率降到最低。

 

高空坠物  提高自身素质

我们的“头顶”危险主要来源于建筑物外墙以及广告牌、灯箱等;高层居民的丢弃物;阳台放置物等。在为男童痛心的同时,希望小区物业或是商户方,对高层楼房的隐患定期巡检排查,发现问题及时修复。

为此,我们也倡议居民们定期严格检查自家的窗户、阳台搁置物、悬挂物等,防患于未然,莫让高空坠物伤人事件再重演。啄木鸟房屋科技主要负责人赵太宇(人称“鸟叔”)建议大家做到:



 

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